Entenda a diferença de Financiamentos e Refinanciamentos em 2023

Você sabe a diferença dos financiamentos e refinanciamentos? Quer contratar um dos dois, mas continua meio em dúvida? Fique tranquilo que explicaremos as diferenças para você decidir qual o melhor para você.

Os financiamentos são as melhores formas de conquista e realização de sonhos, seja a compra de um automóvel a aquisição de um imóvel, o financiamento permite que grandes conquistas se tornem possíveis, graças a possibilidade de parcelamento com taxas atrativas e longos prazos, utilizando os bens adquiridos como garantia.

O Refinanciamento por sua vez é uma forma de conseguir um capital com uma taxa de juros mais baixa, utilizando seus próprios bens como garantia, você pode, por exemplo, refinanciar o seu veículo e conseguir quitar dividas mais caras como o cartão de crédito ou estouro de conta-corrente, ou então refinanciar o seu imóvel e utilizar o valor para a realização de uma tão sonhada reforma.

E qual a diferença dos dois?

A grande diferença entre os financiamentos e refinanciamentos, é que os financiamentos são utilizados para a aquisição de um bem que você ainda não possui, ou seja, a compra de um novo carro, a aquisição de um imóvel maior, enfim algo que você ainda não possui.

E o refinanciamento, por sua vez é a aquisição de um empréstimo, utilizando algum bem que você já possui, registrado em seu nome como garantia para instituição financeira.

As taxas de juros dos financiamentos e refinanciamentos costumam ser muito parecidas, inclusive todos os encargos envolvidos na contratação, como em caso de financiamento de imóvel, a vistoria de imóvel, custos com registro de cartório, com contratos, encargos e impostos devem sempre serem considerados antes da contratação para não haver nenhuma surpresa indesejada.

O financiamento, principalmente imobiliário, possui também algumas linhas de crédito subsidiadas pelo governo, como, por exemplo, o programa minha casa minha vida.

Para as operações de Refinanciamento, esses subsídios e benefícios não existem, basicamente, pois a pessoa já possui o bem e apenas está utilizando como garantia na tomada de empréstimo.

Financiamentos e Refinanciamento: Principais diferenças

Abaixo vamos listar alguns pontos importantes de diferença entre os financiamentos e refinanciamentos:

Financiamentos

• Você ainda não possui o bem
• O dinheiro é utilizado para aquisição do bem exclusivamente
• Existem instituições que permitem o financiamento de 100% do bem
• Não é recomendado para pessoas com dívidas
• Possui incentivos quando relacionados a moradia
• Em caso de inadimplência o bem pode ser tomado
• Caso haja um sinistro, como veiculo roubado, por exemplo, a dívida com a instituição financeira não é quitada.

Refinanciamentos

• Você deve já possuir o bem
• O dinheiro e liberado em sua conta
• Normalmente não é permitido refinanciar 100% do bem, imóvel ou móvel, por conta da liberdade de uso do dinheiro
• Recomendado para pessoas com dívidas mais caras, como cartão de crédito, limites de cheque especial
• Não possui incentivos
• Em caso de inadimplência o bem pode ser tomado
• Caso haja um sinistro, como veiculo roubado, por exemplo, a dívida com a instituição financeira não é quitada.

 

É importante lembrar, que a partir do momento que um bem é alienado aos financiamentos e refinanciamentos, ele é fornecido como garantia ao banco.

Portanto, em caso de inadimplência a instituição financeira poderá executar a garantia e tomar o seu bem, portanto, em caso de financiamentos e refinanciamentos, é muito importante realizar um bom planejamento financeiro para a tomada de crédito.

Preparamos algumas dicas para você evitar problemas com financiamento e só aproveitar as vantagens desse tipo de crédito.