{"id":970,"date":"2018-11-28T12:08:50","date_gmt":"2018-11-28T14:08:50","guid":{"rendered":"https:\/\/soemprestimos.com\/?p=193"},"modified":"2022-10-14T11:29:23","modified_gmt":"2022-10-14T14:29:23","slug":"documentos-para-financiamento-imobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/emprestimohoje.com.br\/blog\/documentos-para-financiamento-imobiliario\/","title":{"rendered":"Quais os documentos para solicitar um financiamento imobili\u00e1rio?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O financiamento \u00e9 um dos melhores caminhos para quem sempre sonhou em possuir casa pr\u00f3pria, sair do aluguel, ter um espa\u00e7o para a fam\u00edlia, ou mesmo se mudar para algum lugar em um bairro melhor. E o melhor \u00e9 que n\u00e3o s\u00e3o muitos os documentos para financiamento imobili\u00e1rio que voc\u00ea precisa.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Atrav\u00e9s de um financiamento imobili\u00e1rio \u00e9 poss\u00edvel muitas vezes encontrar parcelas menores que o aluguel, com prazos bastante flex\u00edveis e o melhor de tudo, assim que aprovado o empr\u00e9stimo e toda documenta\u00e7\u00e3o do contrato, o valor \u00e9 liberado na hora, sem necessidade de espera de sorteios ou necessidades de lances como o caso de um cons\u00f3rcio, por exemplo.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"my-1\">\n<pubguru data-pg-ad=\"emprestimohojeblog_midview_responsive\"><\/pubguru>\n<\/div>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_84 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">\u00cdndice<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Alternar tabela de conte\u00fado\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 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Renda:<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/emprestimohoje.com.br\/blog\/documentos-para-financiamento-imobiliario\/#Documentacao_do_FGTS\" >Documenta\u00e7\u00e3o do FGTS:<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/emprestimohoje.com.br\/blog\/documentos-para-financiamento-imobiliario\/#Seguro_Habitacional\" >Seguro Habitacional:<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/emprestimohoje.com.br\/blog\/documentos-para-financiamento-imobiliario\/#Documentacao_do_Imovel\" >Documenta\u00e7\u00e3o do Im\u00f3vel:<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/emprestimohoje.com.br\/blog\/documentos-para-financiamento-imobiliario\/#Estado_do_Imovel\" >Estado do Im\u00f3vel:<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/emprestimohoje.com.br\/blog\/documentos-para-financiamento-imobiliario\/#Dica\" >Dica<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Documentos_para_financiamento_imobiliario\"><\/span>Documentos para financiamento imobili\u00e1rio<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O financiamento imobili\u00e1rio pode ser contratado por qualquer pessoa que possua mais do que 18 anos e que atenda todos os requisitos da institui\u00e7\u00e3o financeira para an\u00e1lise de cr\u00e9dito.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ap\u00f3s a aprova\u00e7\u00e3o contratual, \u00e9 necess\u00e1rio escolher um im\u00f3vel que se enquadre no tipo de opera\u00e7\u00e3o escolhida.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para facilitar listamos alguns documentos para financiamento imobili\u00e1rio que podem ser solicitadas pela <a href=\"https:\/\/creditis.com.br\/glossario\/financeiras\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">institui\u00e7\u00e3o financeira<\/a> no momento de an\u00e1lise de cr\u00e9dito e tamb\u00e9m algumas caracter\u00edsticas do im\u00f3vel:<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Documentacao_Cadastral\"><\/span>Documenta\u00e7\u00e3o Cadastral:<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Os documentos para financiamento imobili\u00e1rio, ser\u00e3o solicitados todos os principais documentos, como RG, CPF, certid\u00e3o de casamento, profiss\u00e3o, endere\u00e7o, dados para contato.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lembrando que o financiamento imobili\u00e1rio pode ser realizado por mais de um comprador. Neste caso tanto os documentos para financiamento imobili\u00e1rio, quanto a renda ser\u00e1 avaliada em conjunto.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"my-1\">\n<pubguru data-pg-ad=\"emprestimohojeblog_midview_responsive\"><\/pubguru>\n<\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Documentacao_de_Renda\"><\/span>Documenta\u00e7\u00e3o de Renda:<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c9 fundamental possuir renda suficiente para o pagamento das parcelas, de prefer\u00eancia a renda deve ser est\u00e1vel tendo em vista que o financiamento imobili\u00e1rio normalmente tem longos prazos de pagamento.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Documentacao_do_FGTS\"><\/span>Documenta\u00e7\u00e3o do FGTS:<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O financiamento imobili\u00e1rio \u00e9 uma linha de cr\u00e9dito que permite a utiliza\u00e7\u00e3o do Fundo de Garantia do Trabalhador para entrada ou quita\u00e7\u00e3o parcial do financiamento, por esse motivo, s\u00e3o solicitadas informa\u00e7\u00f5es de extrato e condi\u00e7\u00f5es de seu Fundo de Garantia para que seja poss\u00edvel seguir com a opera\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Seguro_Habitacional\"><\/span>Seguro Habitacional:<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ser\u00e1 obrigat\u00f3rio a contrata\u00e7\u00e3o de um seguro habitacional, cuja fun\u00e7\u00e3o \u00e9 proteger a institui\u00e7\u00e3o financeira e tamb\u00e9m o comprador.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O seguro tem como cobertura a quita\u00e7\u00e3o do empr\u00e9stimo em caso de morte ou invalidez permanente do comprador. Esse seguro pode ser contratado diretamente com a institui\u00e7\u00e3o concedente do cr\u00e9dito ou por qualquer seguradora do mercado.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"my-1\">\n<pubguru data-pg-ad=\"emprestimohojeblog_midview_responsive\"><\/pubguru>\n<\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Documentacao_do_Imovel\"><\/span>Documenta\u00e7\u00e3o do Im\u00f3vel:<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c9 fundamental que o im\u00f3vel tenha toda documenta\u00e7\u00e3o em dia, \u00e9 imposs\u00edvel fechar a compra de um financiamento imobili\u00e1rio caso o im\u00f3vel esteja irregular, seja com rela\u00e7\u00e3o \u00e0 localiza\u00e7\u00e3o, registro em cart\u00f3rio ou d\u00edvidas tribut\u00e1rias.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Estado_do_Imovel\"><\/span>Estado do Im\u00f3vel:<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Todo contrato de financiamento imobili\u00e1rio passa por uma vistoria t\u00e9cnica de um engenheiro civil. Isso \u00e9 requisito b\u00e1sico de muitas institui\u00e7\u00f5es financeiras, se for constatado qualquer problema estrutural ou que apresente algum risco a integridade do im\u00f3vel, a institui\u00e7\u00e3o poder\u00e1 negar o cr\u00e9dito e ser\u00e1 necess\u00e1rio encontrar outro im\u00f3vel para realiza\u00e7\u00e3o da opera\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Dica\"><\/span>Dica<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Al\u00e9m de se preparar os documentos para financiamento imobili\u00e1rio e escolha do im\u00f3vel, \u00e9 fundamental pesquisar bastante entre as diversas op\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito dispon\u00edvel no mercado.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O <a class=\"rank-math-link\" href=\"https:\/\/emprestimohoje.com.br\/emprestimo-garantia-imovel\">cr\u00e9dito imobili\u00e1rio<\/a> possui al\u00e9m das taxas de juros, tarifas de confec\u00e7\u00e3o de contrato, de abertura de cr\u00e9dito, documenta\u00e7\u00e3o, vistoria do im\u00f3vel, enfim s\u00e3o muitos encargos envolvidos na contrata\u00e7\u00e3o, portanto se atente na diferen\u00e7a de custo entre as institui\u00e7\u00f5es financeiras, avaliando sempre o todo envolvido al\u00e9m das taxas de juros.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"my-1\">\n<pubguru data-pg-ad=\"emprestimohojeblog_midview_responsive\"><\/pubguru>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Se est\u00e1 pensando em contratar um financiamento imobili\u00e1rio, veja aqui os principais documentos que s\u00e3o solicitados.<\/p>\n","protected":false},"author":20,"featured_media":3047,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[],"class_list":["post-970","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-emprestimo-com-garantia-de-imovel"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/emprestimohoje.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/970","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/emprestimohoje.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/emprestimohoje.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/emprestimohoje.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/20"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/emprestimohoje.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=970"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/emprestimohoje.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/970\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4645,"href":"https:\/\/emprestimohoje.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/970\/revisions\/4645"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/emprestimohoje.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3047"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/emprestimohoje.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=970"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/emprestimohoje.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=970"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/emprestimohoje.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=970"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}